Tren Harga Rumah Di Bintaro

Berbicara soal harga rumah di Bintaro dan tren pasar propertinya, yang muncul di benak orang pasti kawasan hunian mandiri, Bintaro Jaya. Padahal, Bintaro sendiri sebenarnya adalah sebuah nama kelurahan di wilayah Jakarta Selatan. Kawasan ini memang menjadi populer berkat kehadiran Bintaro Jaya. Berinvestasi di Bintaro adalah pilihan yang tepat.

Hingga sekarang, Bintaro lebih diasosiasikan pada area pemukiman terpadu Bintaro Jaya, yang tiga kali lipat luasnya dibanding kelurahan Bintaro itu sendiri. Didirikan sejak 1979, Bintaro Jaya menjadi sasaran pencari perumahan dengan harga yang terjangkau kala itu, di sekitar Jakarta Selatan. Pada masa itu, kawasan Jakarta Selatan belum terlalu berkembang dan menjadi penyokong hunian untuk pusat kota, seperti kawasan Menteng. Kini, Bintaro menjadi lokasi favorit hunian

Fasilitas Lengkap Menjadi Salah Satu Pendorong Naiknya Tren Harga Rumah Bintaro

Bintaro memiliki beragam fasilitas penunjang kehidupan sehari-hari, mulai dari fasilitas kesehatan, pendidikan, perbelanjaan, dan yang tak kalah penting adalah hiburan. Untuk fasilitas kesehatan, ada RS Premier Bintaro, Pondok-Indah Bintaro, IMC Bintaro, dan puluhan klinik dan puskesmas.

Fasilitas pendidikan pun tersedia mulai dari sekolah negeri, swasta, swasta berbasis agama, hingga jenjang perguruan tinggi seperti Sekolah Tinggi Administrasi Negara (STAN).

Di pusat bisnis yang terletak di sektor 7, Anda bisa menemukan tiga pilihan hypermarket sekaligus mulai dari Giant, Carrefour, maupun Hypermart.

Sementara untuk sarana hiburan, Anda tinggal pilih, mau ke Bintaro X-Change, yang di dalamnya terdapat arena ice-skating terbesar di Indonesia serta taman rekreasi outdoor, atau ke Pasar Modern dan sektor IX, di mana di sana terdapat beragam tenant kuliner.

Akses Mudah Membuat Tren Harga Rumah Di Bintaro Terus Naik

Bintaro memiliki beragam fasilitas penunjang kehidupan sehari-hari, mulai dari fasilitas kesehatan, pendidikan, perbelanjaan, dan yang tak kalah penting adalah hiburan. Untuk fasilitas kesehatan, ada RS Premier Bintaro, Pondok-Indah Bintaro, IMC Bintaro, dan puluhan klinik dan puskesmas.

Fasilitas pendidikan pun tersedia mulai dari sekolah negeri, swasta, swasta berbasis agama, hingga jenjang perguruan tinggi seperti Sekolah Tinggi Administrasi Negara (STAN).

Di pusat bisnis yang terletak di sektor 7, Anda bisa menemukan tiga pilihan hypermarket sekaligus mulai dari Giant, Carrefour, maupun Hypermart.

Sementara untuk sarana hiburan, Anda tinggal pilih, mau ke Bintaro X-Change, yang di dalamnya terdapat arena ice-skating terbesar di Indonesia serta taman rekreasi outdoor, atau ke Pasar Modern dan sektor IX, di mana di sana terdapat beragam tenant kuliner.

Harga Rumah Di Bintaro

Property Index mencatat dinamika pasar properti Bintaro yang mulai terlihat stabil berada di titik tertinggi. Jika dilihat secara tahunan, harga rumah dan properti pada kuartal I 2019 hanya naik 1%, berbeda jika dibandingkan dengan kuartal I 2018, yang naik sebesar 6% dibandingkan kuartal I 2017.

Stagnansi harga properti Bintaro disebabkan oleh harga yang sudah terlalu tinggi. Ini wajar, karena Bintaro memiliki segala fasilitas yang diperlukan untuk sebuah lingkungan tempat tinggal yang berkualitas. Selain itu, Bintaro juga memiliki akses yang baik, dan bisa dibilang dekat menuju pusat kota.

Suplai rumah tapak di Bintaro pun semakin menipis. Banyak pengembang yang sudah memasang harga tinggi di kawasan yang bisa dibilang sebagai kawasan ‘pinggiran Bintaro’. Menemukan rumah tapak di bawah Rp600 juta di kawasan ini sudah sangat sulit.

Rumah-rumah baru dengan spesifikasi satu lantai dan dua kamar tidur dipasarkan mulai Rp600 jutaan. Beberapa bahkan sudah mencapai Rp700 jutaan. Namun, Bintaro menawarkan instrumen investasi lain, yakni apartemen.

Property Supply Index menunjukkan bahwa suplai rumah tapak di kawasan ini meningkat sekitar 8% dalam satu tahun terakhir, sementara suplai apartemen meningkat hingga 47%.

Senada dengan hal tersebut, Property Affordability Sentiment Index semester pertama 2019 mencatat ketertarikan terhadap apartemen meningkat dari 35% di semester II 2016 menjadi 65% di akhir 2018.

Pusat Pendidikan Di Kawasan Bintaro

Adapun sekolah-sekolah dari Taman Kanak-kanak (TK) sampai perguruan tinggi yang mengelilingi Transpark Bintaro antara lain BPK Penabur, British International School, Japanese International School, Sekolah Mentari, Sekolah Global Jaya, Sekolah ALAM, High Scope, STAN, Universitas Pembangunan Jaya dan lain-lain.